***** Działka pod BLIŹNIAKI / 8 LOKALI lub pod USŁUGI ***** ul. Skalnicowa blisko Traktu Lub., z kanalizacją ! ******
SUPER LOKALIZACJA - blisko nowa szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, sklepy, plac zabaw
AKTUALNE WARUNKI ZABUDOWY:
- maksymalna intensywność zabudowy- 0,42,
- wskaźnik powierzchni zabudowy- 0,18,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej- 0,45,
- wysokość zabudowy- do 9 m., szerokość elewacji frontowej 1 budynku - do 14 m.
Do sprzedania nieruchomość składająca się z 2 działek gruntu o łącznej powierzchni 1439 m2 ( 764 m2+675 m2), położona bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej - ulicy SKALNICOWEJ.
MPZP dla tego terenu zostanie uchwalony w 2025 r.
Zgodnie z projektem planu działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem F 1.1 MN/U: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług
a) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na działce – 0,9
b) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy na działce – 45%
c) ustala się maksymalną wysokość zabudowy – 10,5 m. przy czym dla budynków z dachami spadzistymi nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, z zastrzeżeniem, że: dla budynków z dachami płaskimi – maksymalnie 9 m oraz nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, a dla budynków gospodarczych i garaży – maksymalnie 5 m.
d) ustala się minimalną wysokość zabudowy – 6 m.
e) ustala się minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 40%
f) ustala się maksymalną długość elewacji frontowych budynków wg § 11 ust.2 pkt 5
Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy przy ul. Skalnicowej.
Bardzo blisko znajduje się nowa szkoła, przychodnia lekarska, przedszkole, nowoczesne Centrum Kongresowe Double Tree by Hilton, 2 boiska i plac zabaw dla dzieci.
Zapraszam do oglądania !
Pośrednik odpowiedzialny: Marzena Michalczyk, licencja PFRN nr 10509, tel.668 360 160
Pobieramy prowizję za wykonaną usługę pośrednictwa. Współpraca po podpisaniu umowy pośrednictwa.
APOLLO NIERUCHOMOŚCI
WARSZAWA- WAWER, MIĘDZYLESIE
tel. 668 360 160
www.apollo-nieruchomości.pl
Treść niniejszego ogłoszenia pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
